Em obras
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R$280.000,00

Lote em Condomínio Fechado na Serra da Rocinha - São José dos Ausentes/RS

Centro - São José dos Ausentes/RS

Descrição do imóvel

Seu refúgio de campo na Serra da Rocinha em São José dos Ausentes-RS


Se você está em busca de um espaço para construir sua casa dos sonhos, longe da correria e do caos da cidade, você precisa conhecer este lugar único, no topo da Serra da Rocinha!


Com terrenos a partir de 800 m², localizado em um condomínio mais que completo que prioriza a preservação da natureza e o bem-estar dos seus moradores.


  • Área total: 496.072 m²
  • Lotes amplos: de 800 m² a 2.023 m²
  • Mais de 230.000 m² de áreas verdes e lazer
  • 102.486 m² de área de preservação permanente
  • Vistas privilegiadas de todas as unidades


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Contato:

📞 (48) 9 9136-7033 | Plantão

Sobre o condomínio

O PRIMEIRO CONDOMÍNIO FECHADO DE LOTES EM SÃO JOSÉ DOS AUSENTES/RS.


A apenas 6 km do centro de São José dos Ausentes, o Reserva Campestre está em uma das áreas mais privilegiadas da região.


Com o novo traçado da BR-285 e a ponte sobre o Vale do Rio das Antas, o acesso será ainda mais facilitado, ligando a Serra da Rocinha, São José dos Ausentes e o condomínio.

A nova BR será um verdadeiro marco, além de interligar o interior e Serra Gaúcha ao Litoral Catarinense ligará os dois oceanos: Pacífico (Chile) ao Atlântico (Brasil), mais precisamente o litoral Sul de SC - por esta razão também denominada ROTA OCEÂNICA. -

Com obras a todo o vapor, esta rota já será realidade em Março de 2027!


Situado no ponto mais alto do Rio Grande do Sul, o Reserva Campestre proporciona um clima único, onde os invernos trazem geadas e, em alguns anos, neve.


Um novo conceito de viver no campo, onde a liberdade e o conforto andam lado a lado, sendo cada detalhe pensado para integrar o morador à paisagem serrana sem abrir mão da infraestrutura e do bem-estar.


Aproveite a tranquilidade e a segurança de viver em um condomínio fechado, e ainda desfrutar de uma vista de tirar o fôlego dos cânions e de todo o vasto verde ao redor, como as florestas de araucárias, o rio das antas, a cachoeira das 7 mulheres e a cachoeira do Juvenal.


Com lotes posicionados para oferecer vistas privilegiadas, privacidade e contato direto com a natureza, é a oportunidade de construir um refúgio com espaço, conforto e a tranquilidade que só um cenário destes pode proporcionar.


LAZER E ÁREAS DE VIVÊNCIA:


  • Estábulo próprio com cavalos a disposição dos condôminos;
  • Mini fazenda;
  • Espaço Sal e Brasa;
  • Quadra de areia Hall de convivência;
  • Quiosques e churrasqueiras;
  • Salões de festa;
  • Pista de contemplação e pergolados;
  • Salão de festas com espelho d’água;
  • Piscina aquecida e piscina infantil;
  • Deck molhado;
  • Sauna;
  • Hidromassagens;
  • Ofurôs;
  • Sala de jogos;
  • Adegas;
  • 6 Wine lounges;
  • 4 espaços gourmets;
  • Academia;
  • Coworking;
  • Quadras esportivas


SEU NOVO REFÚGIO ESPERA POR VOCÊ.


Entrega prevista para Dezembro/2028.

Áreas

Área Total: 800m²

Características

Coleta seletiva de lixo
Energia solar
Esgoto pluvial
Grama
Iluminação pública
Jardim
Lago e área verde
Pavimentação em Paver
Portaria
Área institucional
Área verde

Características do Condomínio

Academia de ginástica
Adega
Churrasqueira
Condomínio fechado
Coworking
Deck molhado
Energia solar
Espaço Gourmet
Espaço fogo
Espaço pet
Estábulo próprio
Hidromassagem
Jacuzzi
Lago
Lounge
Mercadinho
Mini Fazenda
Permite animais
Piscina infantil
Piscina interna aquecida
Playground
Portão Elétrico
Praça de lazer
Quadra de areia
Quadra poliesportiva
Sala de jogos
Salão de festas
Sauna
Vista para a serra
Área verde preservada

Valores

Aceita Permuta: Sim

Outras Informações

Referência: TE0158
Incorporação: 12.813
Perfil: Residencial
Situação: Em obras
Previsão de entrega: Dezembro/2028
Terreno: Aclive

Proximidades

Montanhas
Posto de Gasolina
Rodovia

Descrição da permuta

avalia permutas em Criciúma e Tubarão; automóveis.

Localização

Margens da BR 285, S/N - Centro - São José dos Ausentes/RS - 95280-000
R$280.000,00
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Luiz Pereira JuniorCRECI - 23245F
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